Bilder, die Besichtigungen bringen.Immobilienfotograf für Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Ob Sie als Makler ein Exposé bestücken oder Ihre eigene Wohnung verkaufen: Auf den Portalen entscheidet das erste Foto in Sekunden, ob jemand weiterliest oder wegklickt. Ich fotografiere Objekte in der Metropolregion Nürnberg — dazu Drohne, 3D-Rundgang und Virtual Staging, alles aus einer Hand.
Unverbindlich · Antwort in der Regel binnen 24 h · ab 349 € inkl. MwSt.
- 4,9
- Sterne bei Google
- 500+
- fotografierte Objekte
- 48 h
- Lieferzeit i. d. R.
- 1
- Ansprechpartner für alles
Auftraggeber, für die ich bisher fotografiert habe
Interessenten entscheiden am Bild,
lange bevor sie den Text lesen.
In der Ergebnisliste eines Portals steht Ihr Objekt neben Dutzenden anderen. Sichtbar ist zuerst ein einziges Foto. Was danach kommt, entscheidet sich daran.
WAS ICH DAFÜR MACHE ↓Für wen ich arbeite
Drei Ausgangslagen, dieselbe Frage: Wie sieht dieses Objekt aus, wenn jemand zum ersten Mal darauf stößt?
Für Makler
Objekte, die im Portal auffallen, weniger Leerlauf-Besichtigungen und ein Exposé, das beim Eigentümertermin für Sie spricht.
Zur Seite für Makler→
Für Eigentümer
Sie verkaufen oder vermieten selbst? Gute Aufnahmen entscheiden darüber, wie viele Anfragen Sie bekommen und wie ernst Ihr Preis genommen wird.
Für Ferienwohnungen
Ob Ferienwohnung oder Hotel: Auf Buchungsportalen stehen Sie im Bildraster neben Dutzenden Angeboten. Wer dort überzeugt, wird geklickt.
Zur Seite für Ferienwohnungen→Alles für die Vermarktung, aus einer Hand
Ein Termin, ein Ansprechpartner. Jede Leistung ist einzeln buchbar oder als Paket, je nachdem, was das Objekt braucht.
Immobilienfotografie→
HDR-Aufnahmen mit ausgewogener Belichtung und natürlichen Farben.
Drohnenaufnahmen→
Luftbilder, die Lage, Grundstück und Umgebung auf einen Blick zeigen.
3D-Rundgänge→
Virtuelle Besichtigungen, die Interessenten vorab einschätzen lassen, ob das Objekt passt.
Virtual Staging→
Leere Räume digital eingerichtet, damit das Potenzial sichtbar wird.
Objektvideo
Bewegte Bilder, die ein Objekt zeigen, statt es nur zu beschreiben.
Social-Media-Content
Zuschnitte für Reel, Story und Feed, dort wo Ihre Zielgruppe scrollt.
AB 349 € INKL. MWST. · EINZELN ODER ALS PAKET · LIEFERUNG I. D. R. IN 48 H
Alle Leistungen im Überblick→Vom Anruf zum fertigen Exposé
- 01
Anfrage & Angebot
Sie schildern kurz Objekt und Umfang. Sie erhalten zeitnah ein Angebot zum Festpreis, unverbindlich.
- 02
Termin vor Ort
Schnelle Terminfindung. Vor Ort entstehen Foto-, Drohnen- und 3D-Aufnahmen in einem Durchgang.
- 03
Bearbeitung
Sorgfältige HDR-Bearbeitung, natürliche Farben, auf Wunsch Virtual Staging.
- 04
Lieferung in 48 h
Fertige Dateien in der Regel binnen zwei Werktagen, direkt einsatzbereit für Exposé und Portal.
„Ich habe Herrn Böhm für die Immobilienfotos meiner neu sanierten Premium-Wohnung in Nürnberg beauftragt und bin vom Ergebnis absolut begeistert. Die HDR-Aufnahmen fangen die Räume perfekt ein: Die Belichtung ist hervorragend balanciert, die Farben wirken extrem natürlich und die Details (wie die gemusterten Küchenfliesen oder der Blick auf den Balkon) kommen genial zur Geltung. Für die Vermarktung im gehobenen Segment sind solche professionellen Bilder jeden Cent wert. Zuverlässig, schnell in der Bearbeitung und mit einem großartigen Auge fürs Detail. Uneingeschränkte Empfehlung – gerne wieder!“
„Ich habe bereits mehrfach mit Daniel Böhm zusammengearbeitet – sowohl für meine Ferienwohnungen als auch zuletzt für mein Hotel. Jedes Mal top Ergebnisse! Sehr professionell, kompetent, zuverlässig und schnell in der Umsetzung. Die Fotos sind hochwertig und kommen bei Gästen super an. Klare Empfehlung für jeden, der starke Immobilienfotos braucht!“
„Ein Zeitpunkt für die Aufnahmen war schnell gefunden. Der Termin mit Herrn Daniel Böhm verlief sehr freundlich, angenehm und professionell. Die Fotos hat Herr Böhm erstklassig innerhalb kurzer Zeit geliefert. Vielen Dank!“
„Dank der professionellen Unterstützung von Hr. Böhm konnte für die Immobilie ein Verkauf starkes Exposé mit hochwertigen Aufnahmen erstellt werden. Hr. Böhm gelang es die Einmaligkeit und Wertigkeit der Immobilie professionell herauszuarbeiten. TOP!!!“
„Herr Böhm hat für uns bereits einige Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und auch Gewerbeobjekte fotografiert. Der Ablauf war stets reibungslos und zügig. Die Qualität der Aufnahmen (egal ob klassisch mit der Kamera oder auch per Drohne) waren immer hervorragend. Und wenn man mal einen Zusatz- bzw. Änderungswunsch hat, wird dieser umgehend umgesetzt. Auf ein weiterhin so gute Zusammenarbeit!“
Wo ich fotografiere
Schwerpunkt ist die Metropolregion Nürnberg. Die Zeiten sind die Anfahrt von meinem Standort in Wilhelmsdorf aus. Kurze Wege heißt: Termine lassen sich oft noch in derselben Woche legen.
- Nürnberg→ca. 40 Min.
- Ein Haus, rundherum Baustelle. Perspektive und Bearbeitung entschieden hier darüber, ob daraus ein brauchbares Inseratsfoto wird.
- Fürth→ca. 26 Min.
- Fachwerkhaus in der Altstadt, dazu Altbau mit hohen Decken.
- Erlangen→ca. 26 Min.
- Eine Wohnung mit direktem Blick auf den Europakanal. Solche Ausblicke gehen ohne Belichtungsreihe im hellen Fenster verloren.
- Herzogenaurach→ca. 15 Min.
- Neubau in der Herzo Base, ein komplettes Neubauhaus und ein Gewerbeobjekt mit Ferienwohnung in der Innenstadt.
- Neustadt an der Aisch→ca. 10 Min.
- Mein Wohnort. Kurze Wege in den ganzen Landkreis.
Objekte im weiteren Umkreis fotografiere ich nach Absprache.
Wer hinter der Kamera steht
Ich bin Daniel Böhm, Immobilienfotograf aus Wilhelmsdorf bei Neustadt an der Aisch. Über 500 Objekte habe ich bisher fotografiert, von der Zweizimmerwohnung bis zum Gewerbeobjekt.
Sie haben es dabei mit einer Person zu tun: Ich nehme die Anfrage an, stehe beim Termin vor Ort, bearbeite die Bilder und liefere sie aus. Das erspart Abstimmungsrunden und hält die Bildsprache über alle Objekte hinweg gleich.
Passt ein Bild einmal nicht, wird es kostenfrei nachbearbeitet.
Häufige Fragen
Was kostet ein Fototermin?
Die Immobilienfotografie beginnt bei 349 € inklusive Mehrwertsteuer, das entspricht 293,28 € netto. Der genaue Preis richtet sich nach Objektgröße und Umfang. Alle Leistungen sind einzeln oder als Paket buchbar, und Sie erhalten vorab ein Angebot zum Festpreis ohne versteckte Kosten.
Wie schnell bekomme ich die fertigen Bilder?
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin. Bei größeren Objekten oder Zusatzleistungen wie Virtual Staging stimmen wir den Zeitrahmen vorab ab.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Schwerpunkt ist die Metropolregion Nürnberg mit Fürth, Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt an der Aisch. Objekte im weiteren Umkreis sind nach Absprache möglich.
Ich verkaufe privat, ohne Makler. Lohnt sich das für mich?
Gerade dann. Ohne Makler hängt die Wirkung Ihres Inserats allein an Bildern und Beschreibung. Für eine einzelne Wohnung reicht meist ein kurzer Termin.
Was passiert, wenn es am Termin regnet?
Den Innenaufnahmen macht das Wetter nichts aus. Auch bei Dauerregen entstehen draußen brauchbare Bilder, den grauen Himmel korrigiere ich in der Bearbeitung. Wenn die Außenwirkung für das Objekt entscheidend ist und der Zeitplan es hergibt, hole ich die Außenaufnahmen bei besserem Licht nach.
Die Wohnung ist leer und hat keinen Strom. Geht das trotzdem?
Ja. Ich bringe eigenes Licht mit und leuchte die Räume damit aus. Das kam schon vor und hat gute Ergebnisse gebracht. Bei leeren Räumen bietet sich zusätzlich Virtual Staging an, damit sich die Größe der Zimmer einschätzen lässt.
Muss die Immobilie vorbereitet werden?
Aufgeräumte, saubere Räume wirken auf Fotos am besten. Kleinere Details ordnen wir vor Ort gemeinsam. Für leere Räume bietet sich Virtual Staging an.
Wofür darf ich die Bilder verwenden?
Für die Vermarktung des jeweiligen Objekts, also Exposé, Immobilienportale, Website und Social Media. Die Nutzung halten wir im Angebot fest.
In 30 Sekunden angefragt
Kurz Name und wie ich Sie erreiche, mehr braucht es nicht. Sie erhalten in der Regel binnen 24 Stunden ein unverbindliches Angebot zum Festpreis.
Ihr Ansprechpartner
Daniel Böhm
Immobilienfotograf · persönlich & zuverlässig
- TELEFON
- 0152 54210488
- GEBIET
- Nürnberg · Fürth · Erlangen
Zufriedenheits-Garantie
Passt ein Bild nicht, wird es kostenfrei nachbearbeitet, bis das Ergebnis stimmt.